7月8日，中原集團(tuán)創(chuàng)辦人施永青在接受訪(fǎng)問(wèn)時(shí)表示，香港樓價(jià)短期內(nèi)可能面臨壓力。他提到，美國(guó)減息預(yù)期的變化和本地銀行的保守估價(jià)是影響樓價(jià)的主要因素。施永青觀察到，盡管潛在買(mǎi)家在觀望美國(guó)減息的時(shí)機(jī)，香港的房屋需求仍然存在。他解釋說(shuō)，市場(chǎng)參與者在買(mǎi)賣(mài)和租賃之間做出選擇，目前需求傾向于租賃市場(chǎng)，這主要是由于對(duì)價(jià)格走勢(shì)的擔(dān)憂(yōu)。

施永青進(jìn)一步分析，如果息口開(kāi)始下降，并且市場(chǎng)認(rèn)為香港經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、失業(yè)率保持不變、工資收入有所增長(zhǎng)，投資者對(duì)房地產(chǎn)的信心可能會(huì)逐步恢復(fù)。他還提到，便利來(lái)港專(zhuān)才兌換港元購(gòu)房可能對(duì)本地樓市產(chǎn)生積極影響。